Dans le cadre de la loi ALUR, le Ministère des Territoires et du Logement s’est fixé une feuille de route de 70 000 nouveaux logements par an. Que vous soyez bailleurs, copropriétaires ou particuliers avec ou sans actif immobiliers, notre pool d’experts techniques à la solution la plus appropriée à votre demande.
DES PRIX NETTEMENT INFERIEURS A CEUX DU MARCHE
L’acquisition d’un bien à construire sur les toits se fait en contrepartie d’une amélioration des ou réfection des parties communes, de la façade ou encore une mise aux normes. Nous vous proposons un logement “durable”en acquisition jusqu’à 40% inferieur aux prix du marché, clef en main et construit sans nuisances en ateliers dans des délais extrêmement court grâce à nos procédés de préfabrication et du panel de possibilité qu’offrent nos structures brevetées de maisons en kit. Nos constructions sont écologiques, labellisées Haute Qualité Environnementales (HQE) et sont certifiées Bâtiment Basse Consommation (BBC) selon la Réglementation Thermique Française RT2012.
Les Toits du Monde est une agence de développement et de promotion immobilière réunissant un pool d’experts dans le domaine des surélévations urbaines; juristes, ingénieurs, urbanistes, architectes, gestionnaires de biens et agents immobiliers tous experts dans ce domaine pour vous faciliter une aquisition clef en main de votre bien. Nous étudions au cas par cas les demandes de manière à répondre directement à la solution la plus avantageuse. Nos architectes, en collaboration avec des ingénieurs ont développés et brevetés différents systèmes innovants de préfabrications de manière à réduire les coûts de construction au maximum et d’optimiser le temps de constructions, sans nuisances.
Nos gestionnaires de biens mettent à votre disposition leurs portefeuilles immobiliers, nos architectes étudient une solution selon vos besoins.
PROPRIÉTAIRES ET ÊTES DÉSIREUX DE SAVOIR SI VOTRE IMMEUBLE EST-IL SURÉLEVABLE ?
Nos urbanistes vous proposent la superficie et les niveaux qu’il vous est possible de construire.
Nos architectes vous offrent un arbitrage pertinent pour vous permettre d’améliorer la rentabilité de votre patrimoine foncier, tout en revalorisant vos actifs ( amélioration des performances énergétiques, réfection des accès et parties communes, etc…). Avec nos solutions de surélévation, nous rendons possible votre accession à de nouvelles surfaces de qualité à un prix inférieur au prix de marché.
COPROPRIÉTAIRES :
Grâce à la nouvelle loi ALUR, les avantages sont multiples:
Baisses des charges (notamment quote-part dit tantièmes) par l’augmentation du nombre de lot.
Amélioration de la performance énergétique grâce à l’isolation des planchers hauts et à l’utilisation d ‘énergies renouvelables.
Prise en charge de travaux de réfections de la copropriété comme la rénovation des parties communes,
Ravalement de la façade, création ou réfection d’ascenseur,
Mise aux normes, amélioration des performances énergétiques, etc…
La copropriété peux financer les travaux, mais nous vous proposons également une solution sans aucun risque financier pour les copropriétaires; Lorsque les copropriétaires ne peuvent faire face à des dépenses à engager pour la conservation de l’immeuble, l’aliénation du vide supérieur au bâtiment permet de trouver l’économie pour la réalisation de ces travaux de copropriété. Les Toits Du Monde achète le vide supérieur au bâtiment de la copropriété; Nous prenons à notre charge le financement de travaux auxquels doit faire face une copropriété (ravalement, travaux d’étanchéité, mise aux normes des ascenseurs, réfection des parties communes, …).
Vous êtes un particulier propriétaire d’un appartement au dernier étage d’un immeuble ou d’une maison ?
Les Toits Du Monde vous accompagne dans votre projet de surélévation de votre maison ou de votre immeuble.
Un projet architectural sur mesure au service de la qualité de votre logement : duplex, doubles hauteurs, terrasses privative, l’extension de votre surface habitable, l’amélioration de votre confort d’occupation, etc.
Un projet rentable, puisque cout de la construction des surfaces créées est le plus souvent inférieur à leur valeur de marché.
PARTICULIERS SANS ACTIFS IMMOBILIERS :
Nos Gestionnaires de Biens se chargent de vous proposer l’immeuble situé dans votre quartier préféré de Paris.
Nos urbanistes consultent le droit de l’urbanisme et les règlementations sécurité et accessibilité, pour déterminer si une extension est possible sur votre bâtiment, Nos ingénieurs étudient la structure de votre bâtiment pour valider que la construction peut supporter le poids de la surélévation. Nos architectes vous proposent une solution technique, structurelle et architecturale appropriée à vos besoins.